경기도 화성시 › 향남읍 발안리 › 발안마을주공

발안마을주공 실거래가 · 시세 61 · 중상위

화성시 향남읍 발안리 · 2003년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래2.0억2026.08 · 전용 52㎡

평단가 · 순위0.12억/평향남읍 발안리 2개 중 1등 · 화성시 289등/379

역대 최고 대비-26%최고 약 2.7억(2022년 · 52㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.7억전세가율 109%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 52㎡ 안팎 · 억

4월1.95월1.96월1.98월1.99월1.910월1.912월2.02월1.84월2.06월1.87월1.98월2.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공2003년

가까운 역-

학군점수31 · 1km 입시학원 8곳

공원무궁화공원 86m

업무지구삼성전자(화성) 10.8km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.08	52㎡	9층	2.00억	0.13억
2026.07.25	60㎡	3층	1.85억	0.10억
2026.07.07	52㎡	12층	1.90억	0.12억
2026.06.29	60㎡	9층	2.07억	0.11억
2026.06.24	52㎡	13층	1.77억	0.11억
2026.06.17	52㎡	13층	1.80억	0.12억
2026.05.27	60㎡	10층	2.13억	0.12억
2026.05.20	60㎡	5층	2.00억	0.11억
2026.04.13	52㎡	11층	2.05억	0.13억
2026.04.02	52㎡	10층	1.94억	0.12억
2026.02.27	52㎡	3층	1.77억	0.11억
2026.02.23	52㎡	12층	1.88억	0.12억
2026.02.20	52㎡	9층	1.76억	0.11억
2026.02.09	52㎡	2층	1.83억	0.12억
2026.02.09	60㎡	3층	2.20억	0.12억
2025.12.30	52㎡	3층	1.98억	0.13억
2025.12.29	60㎡	9층	2.08억	0.11억
2025.11.06	60㎡	6층	2.17억	0.12억
2025.11.03	60㎡	2층	2.10억	0.12억
2025.10.30	60㎡	14층	2.20억	0.12억

향남읍 발안리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	발안마을주공 ◀ 이 단지	2.0억	0.12억	-	2003
2	우림필유	2.8억	0.11억	-	2006

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자주 묻는 질문

발안마을주공 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 52㎡ 2.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.

발안마을주공 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 52㎡로 환산하면 약 2.7억이고, 최근 거래 2.0억은 그보다 -26%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

발안마을주공은 향남읍 발안리에서 몇 등인가요?평단가 기준 향남읍 발안리 2개 단지 중 1등, 화성시 379개 중 289등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.